Luksusy zapierają dech, cena również. Oto podniebny apartament w Warszawie

Wywołany pandemią kryzys, branży luksusowych mieszkań wydaje się nie dotyczyć. Dowód? Niedawno w Warszawie padł rekord: trzypoziomowy apartament w rezydencji Złota 44 sprzedano za najwyższą w historii polskiego rynku mieszkaniowego kwotę.

article cover
123RF/PICSEL

Luksusy zapierają dech, cena również. Oto podniebny apartament w Warszawie

Wywołany pandemią kryzys, branży luksusowych mieszkań wydaje się nie dotyczyć. Dowód? Niedawno w Warszawie padł rekord: trzypoziomowy apartament w rezydencji Złota 44 sprzedano za najwyższą w historii polskiego rynku mieszkaniowego kwotę.

Ceny apartamentu nie znamy, możemy za to zajrzeć do jego wnętrza. Nie jest to zwykły apartament, ale trzypoziomowy penthouse, umieszczony na najwyższym, 52. piętrze budynku. Deweloper opisuje lokal jako „otwartą przestrzeń zawieszoną wysoko w chmurach, na wysokości niemal 200 metrów”.
Ceny apartamentu nie znamy, możemy za to zajrzeć do jego wnętrza. Nie jest to zwykły apartament, ale trzypoziomowy penthouse, umieszczony na najwyższym, 52. piętrze budynku. Deweloper opisuje lokal jako „otwartą przestrzeń zawieszoną wysoko w chmurach, na wysokości niemal 200 metrów”.materiały prasowe
Wart uwagi jest nie tyko rekordowy penthouse, ale sama Złota 44. To najwyższy budynek mieszkalny w Unii Europejskiej, którego wyposażenie może przyprawić o zawrót głowy. Mieszkańcy apartamentowca korzystają m.in. z przestrzeni rekreacyjnej, w której znajduje się basen o imponującej długości 25 metrów, sauna sucha, łaźnia parowa, sala masażu, w pełni wyposażona siłownia, sala kinowa z symulatorem gry w golfa oraz strefa biznesowa z VIP lounge i salami konferencyjnymi. W apartamentowcu mieści się również piwniczka do przechowywania win.
Wart uwagi jest nie tyko rekordowy penthouse, ale sama Złota 44. To najwyższy budynek mieszkalny w Unii Europejskiej, którego wyposażenie może przyprawić o zawrót głowy. Mieszkańcy apartamentowca korzystają m.in. z przestrzeni rekreacyjnej, w której znajduje się basen o imponującej długości 25 metrów, sauna sucha, łaźnia parowa, sala masażu, w pełni wyposażona siłownia, sala kinowa z symulatorem gry w golfa oraz strefa biznesowa z VIP lounge i salami konferencyjnymi. W apartamentowcu mieści się również piwniczka do przechowywania win.materiały prasowe
Za projekt całości odpowiada Daniel Libeskind, jeden z najbardziej cenionych współczesnych architektów. Uważany za przedstawiciela postmodernizmu i neomodernizmu twórca, jest odpowiedzialny za projekty obiektów takich jak: Muzeum Żydowskie w Berlinie, czy Imperial War Museum North w Manchesterze.
Za projekt całości odpowiada Daniel Libeskind, jeden z najbardziej cenionych współczesnych architektów. Uważany za przedstawiciela postmodernizmu i neomodernizmu twórca, jest odpowiedzialny za projekty obiektów takich jak: Muzeum Żydowskie w Berlinie, czy Imperial War Museum North w Manchesterze. materiały prasowe
To podniebne mieszkanie ma nieregularny kształt, w najwyższym punkcie liczy sobie sześć metrów wysokości, a jego ściany są przeszklone. Na zewnątrz lokalu znajduje się taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych, z którego można podziwiać panoramę stolicy (widok m.in. na Pałac Kultury i Nauki).
To podniebne mieszkanie ma nieregularny kształt, w najwyższym punkcie liczy sobie sześć metrów wysokości, a jego ściany są przeszklone. Na zewnątrz lokalu znajduje się taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych, z którego można podziwiać panoramę stolicy (widok m.in. na Pałac Kultury i Nauki). materiały prasowe
Pozostaje pytanie: kto, w czasach wywołanego pandemią kryzysu może sobie pozwolić na taki zakup? Jak się okazuje, rynek dóbr luksusowych rządzi się swoimi prawami, nie zawsze tożsamymi z tymi, które obowiązują w innych gałęziach gospodarki. Eksperci tłumaczą, że bardzo dobrze sytuowane osoby w trudnych czasach kupują luksusowe apartamenty jako inwestycje, albo po prostu „na otarcie łez”. W Polsce mieszkania luksusowe to ok. 2-3 proc. lokali oferowanych na rynku pierwotnym. Najdroższe obiekty można znaleźć w Warszawie i Trójmieście, a ich średnie ceny to, odpowiednio: 30 i 20 tys. złotych za metr kwadratowy.
Pozostaje pytanie: kto, w czasach wywołanego pandemią kryzysu może sobie pozwolić na taki zakup? Jak się okazuje, rynek dóbr luksusowych rządzi się swoimi prawami, nie zawsze tożsamymi z tymi, które obowiązują w innych gałęziach gospodarki. Eksperci tłumaczą, że bardzo dobrze sytuowane osoby w trudnych czasach kupują luksusowe apartamenty jako inwestycje, albo po prostu „na otarcie łez”. W Polsce mieszkania luksusowe to ok. 2-3 proc. lokali oferowanych na rynku pierwotnym. Najdroższe obiekty można znaleźć w Warszawie i Trójmieście, a ich średnie ceny to, odpowiednio: 30 i 20 tys. złotych za metr kwadratowy. 123RF/PICSEL
Ciekawskich musimy od razu rozczarować: kwota transakcji, jak to zwykle przy luksusowych zakupach bywa, nie została podana do publicznej wiadomości. „Możemy jednak potwierdzić, że to największa transakcja dotycząca pojedynczego apartamentu w historii polskiego rynku mieszkaniowego” - zapewnia deweloper. Dla dociekliwych pewną podpowiedź może stanowić fakt, że w ubiegłym roku cenowy rekord należał do dwóch połączonych apartamentów przy ul. Foksal, które sprzedano za 17 mln złotych – była to jedna z najwyższych kwot jakie przeznaczono na pojedyncze mieszkanie w Polsce po 89.roku. Na drugim miejscu uplasowało się zaś mieszkanie, sprzedane za 11,5 mln, znajdujące się w tej samej kamienicy.
Ciekawskich musimy od razu rozczarować: kwota transakcji, jak to zwykle przy luksusowych zakupach bywa, nie została podana do publicznej wiadomości. „Możemy jednak potwierdzić, że to największa transakcja dotycząca pojedynczego apartamentu w historii polskiego rynku mieszkaniowego” - zapewnia deweloper. Dla dociekliwych pewną podpowiedź może stanowić fakt, że w ubiegłym roku cenowy rekord należał do dwóch połączonych apartamentów przy ul. Foksal, które sprzedano za 17 mln złotych – była to jedna z najwyższych kwot jakie przeznaczono na pojedyncze mieszkanie w Polsce po 89.roku. Na drugim miejscu uplasowało się zaś mieszkanie, sprzedane za 11,5 mln, znajdujące się w tej samej kamienicy. 123RF/PICSEL
Masz sugestie, uwagi albo widzisz błąd?

Najnowsze