Najem krótkoterminowy drenuje miasta. "Centra stają się wydmuszkami"
Kto w te wakacje planuje wycieczkę do Wenecji, Barcelony, Florencji czy Amsterdamu, z dużym prawdopodobieństwem może założyć, że nie spotka się tam z ciepłym przyjęciem. Być może kelner spojrzy na niego krzywo, może skrzynka na kluczyk do apartamentu będzie zerwana, a może w pobliżu ważnej atrakcji pojawi się plakat z napisem "tourist go home". Brak gościnności? Nie do końca. Wszystkie te miasta, podobnie jak wiele innych europejskich ośrodków borykają się z masowym napływem turystów, który uniemożliwia mieszkańcom normalne funkcjonowanie. O tym, jak tzw. overtourism zmienia przestrzeń w mieście i w jaki sposób można walczyć z negatywnymi skutkami tych zmian, porozmawiamy w tym odcinku podcastu Zamieszkanie.
"Disneyland dla turystów" - jak masowa turystyka zmienia miasta?
Gościem odcinka był Paweł Kubicki - socjolog miasta, profesor Uniwersytetu Jagiellońskiego. Jak tłumaczył ekspert, jednym z najbardziej dotkliwych skutków turystyfikacji jest rozchwianie rynku mieszkaniowego oraz wyludnianie się centrów historycznych miast. - Liczba mieszkań w mieście jest ograniczona. Im więcej mieszkań zamieniamy na apartamenty turystyczne, tym bardziej pula oferowana dla stałych mieszkańców kurczy się, a czynsze idą w górę - tłumaczył socjolog.
Jak w podcaście Zamieszkanie wyjaśniał Paweł Kubicki, turystyfikacja wpływa nie tylko na rynek mieszkaniowy, ale również na charakter miejskiej przestrzeni. - Znika tkanka społeczna, a centra, choć wciąż piękne, stają się wydmuszkami. W skrajnych przypadkach miasta stają się tzw. parkami tematycznym, nie ma normalnego miasta tylko "Disneyland dla turystów".
Jak miasta walczą z najmem krótkoterminowym?
- Przede wszystkim musimy mieć dobre prawo, które będzie ograniczało najem krótkoterminowy Takie regulacje, w tej chwili wypracowywane na poziomie europejskim, dają nam ramy prawne, które mogą schodzić na poziom państwowy, a potem na poziom miast - w podcaście Zamieszkanie tłumaczył Paweł Kubicki.
Miasta, które od lat zmagają się z overtourismem już wcześniej opracowywały i wdrażały środki zaradcze. Dla przykładu: w Berlinie wynajmować można tylko pojedyncze pokoje, we Francji dopuszcza się oferowanie turystom tylko swojej głównej nieruchomości, we Włoszech zakazano zdalnego meldowania. W wielu krajach wprowadza się również regulacje, określające przez ile dni w roku mieszkanie może być udostępniane turystom. Dla przykładu w Londynie jest to łącznie 90 dni.
Zobacz również:
Podcast "Zamieszkanie"
"Zamieszkanie" to podcast wideo, w którym z zaproszonymi ekspertkami i ekspertami rozmawiamy o architekturze i jakości przestrzeni, w której żyjemy. Nowe odcinki podcastu można oglądać w każdą środę o godzinie 20 na stronie głównej Interii, a archiwalne nagrania dostępne są w serwisie Styl portalu Interia.
